Obblighi dell'host
Se ha pubblicizzato il suo appartamento su IRentinTuscany.com, quindi è d'Accordo con le condizioni sotto indicati:
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Ottiene titolo di proprietà, o legalmente è autorizzato sull'uso della proprietà.
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Garantisce che l'Appartamento soddisfa le condizioni legali di abitabilità, sanitari e la sicurezza, esonerando e sollevando IRentinTuscany da ogni responsabilità al riguardo.
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Autorizza IRentinTuscany di agire come intermediario e di offrire l'Appartamento per affitti di brevi periodi in base alle condizioni del presente Accordo attraverso pubblicità su internet o tramite qualsiasi altro mezzo che ritenengono opportuno.
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E` consapevole che IRentinTuscany non è obbligato, dal presente Accordo, di ricevere gli Ospiti presso l'Appartamento, fornire Ospiti con le chiavi, stipulare contratto di locazione tra gli Ospiti e Manager, raccogliere affitto e deposito cauzionale, fornire servizi di pulizie, o verificare l'inventario dell'Appartamento alla partenza degli Ospiti. Tutti gli obblighi di cui sopra indicati resteranno di sua competenza, salvo diverso accordo.
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IRentinTuscany è esclusivamente titolare dei diritti e del utilizzo delle fotografie del Appartamento. Lei non e`autorizzato ad utilizzare le fotografie per qualsiasi scopo.
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E ' la sua responsabilità di incontrare gli Ospiti al momento dell'arrivo, fornirgli le chiavi, riscuotere l'affitto e la cauzione, incontrare gli Ospiti alla partenza, restituirgli la cauzione se l'Appartamento non ha subito alcun danno.
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Ha il diritto, qualora volesse farlo, di stabilire un contratto di affitto con l'Ospite.
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Non può modificare o annullare una prenotazioni confermata.
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L'Appartamento deve essere ben arredato e attrezzato per il numero di persone che lo affittano. Tutti gli apparecchi elettrici devono funzionare correttamente. L'acqua calda deve essere sufficiente. I letti e i suoi accessori tra cui biancheria, materassi e coperte devono essere in buono stato e puliti. Condizionamento deve garantire che la temperatura nell'Appartamento sia confortevole sia in estate che in inverno da qualsiasi di questi sistemi: radiatori elettrici, dispositivi di condizionamento d'aria e etc.
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Le utenze e le tasse devono essere incluse nel prezzo.
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L'Appartamento deve essere perfettamente pulito all' arrivo degli Ospiti.
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Ha l'obbligo di offrire l'Appartamento come completamente arredato, e di fornire la manutenzione dei mobili ed elettrodomestici. Deve provvedere alle riparazioni o miglioramenti necessari in modo tempestivo e di sostituire gli articoli dell'Appartamento, assumendo il costo, il danno o la perdita subito da questi elementi a causa di un uso normale.
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Le modifiche nella caratteristica dell'Appartamento o delle sue strutture devono essere trasmesse a IRentinTuscany per effettuare le eventuale modifiche sul sito.
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Se l'Ospite trova l'Appartamento sporco e in cattive condizioni diverso da ciò che è stato pubblicizzato, e decide di non stare in Appartamento, Lei è tenuto a restituire al Ospite l'intero importo di affitto e il deposito. Se durante il soggiorno, l'Ospite si accorge che alcuni apparecchi, acqua calda, internet e ... non funzionano, Lei è tenuto a restituirgli una percentuale del canone di locazione in accordo con l'Ospite. Se i danni impediscano l'Ospite di utilizzare l'Appartamento, sarà suo compito di trovare un altro Appartamento di qualità equivalente o superiore per accomodare gli Ospiti.
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IRentinTuscany non sarà responsabile in nessun caso per eventuali danni subiti in Appartamento da parte del Ospite, sia che questi danni colpiscano lo stesso Appartamento, i suoi impianti, o le sue attrezzature e mobili.
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E` la sua risponsabilità di stipulare un contratto di assicurazione sull'immobile e danni contro terzi, e di rispettare le normative fiscali e eventuali normative sugli affitti e di esonerare IRentinTuscany da qualsisai responsabilità al riguardo.
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Può considerare questo Accordo terminato in qualsiasi momento, dando una comunicazione via e-mail a IRentinTuscany. In questo caso, deve impegnarsi a rispettare tutte le prenotazioni del futuro effettuate attraverso IRentinTuscany.
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IRentinTuscany può considerare questo Accordo concluso, in caso di inosservanza, dagli impegni secondo i termini del presente Accordo,